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Katze in der wohnung halten mietrecht

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Ein Mieter, der sieben Katzen in der Wohnung hält, obwohl der Vermieter nur eine Katze erlaubt hatte, ist bei Auszug verpflichtet, die Wohnung vollständig zu renovieren (LG Mainz Az. 6 Az 6 S 28/01). Im Rahmen der Interessenabwägung ist regelmäßig davon auszugehen, dass die Katzenhaltung im Interesse eines normalen Tierfreundes entspricht Haltung einzelner Katze ist gewöhnlich kein Problem Insbesondere bei dem Halten einer einzelnen Katze muss der Vermieter normalerweise die Zustimmung der Haltung in der Mietwohnung erhalten. Dies.. Mietrecht: Haltung von Katzen in der Mietwohnung Die Haltung von Katzen in der Wohnung (Stubenkatze) Die Haltung von Kleintieren gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch einer Mietwohnung. Die Haltung von Kleintieren kann deshalb vom Vermieter nicht untersagt werden (Verbote sind unwirksam) Die Erlaubnis für die Haltung einer Katze kann der Vermieter widerrufen Stellt der Vermieter fest, dass die Katzen eines Mieters die Wohnung beschädigen oder andere Mieter dadurch gestört sind (z.B. durch Geruchsbelästigung), so kann die Katzenhaltung dann verboten, eine früher erteilte Erlaubnis widerrufen werden

Nicht per se. Nach allgemeiner Rechtsprechung gelten Katzen als Kleintiere, welche grundsätzlich zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache gehören. Der Bundesgerichtshof erklärte 2013 in einem Grundsatzurteil eine Klausel im Formularmietvertrag für unwirksam, die es dem Mieter generell verbot, Katzen zu halten Seit 2013 gilt das Urteil des Bundesgerichtshofs, nachdem Vermieter Mietern nicht mehr grundsätzlich die Haltung einer Katze in ihrer Mietwohnung verbieten dürfen. Damals hatte eine Vermieterin gegen ihren Vermieter geklagt, der trotz einer Haustier-Verbotsklausel im Vertrag mit seinem Hund in die Wohnung eingezogen ist Katzen- oder Hundehaltung in der Mietwohnung: Kommt darauf an Wollen sich Mieter einen Hund oder eine Katze zulegen, wird das Ganze schon etwas komplizierter. Generell verbieten dürfen Vermieter die Katzenhaltung und die Hundehaltung in der Mietwohnung nicht

Jede Wohnung lässt sich leicht in ein Kletterparadies für Katzen verwandelt. Neben dem Klettern ist auch die Bewegungsfreiheit wichtig. Das bedeutet, dass die Katzen in der Wohnung auch Rennstrecken haben müssen; sie brauchen Raum, um im vollen Galopp durch die Wohnung toben zu können, es sollte also nicht alles voll gestellt sein Grundsätzlich nicht verbieten können Vermieter die Haltung von Kleintieren in der Wohnung. Darunter werden alle Haustiere gefasst, die in Käfigen, Aquarien und Terrarien gehalten werden können. Das.. Ob eine Katze in der Mietwohnung erlaubnisfrei gehalten werden darf, beschäftigt immer wieder die Gerichte. Grundsätzlich ist die Kleintierhaltung von ungefährlichen und ungiftigen Tieren erlaubt und darf auch vertraglich nicht eingeschränkt werden. Abgestellt wird hier auf den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache Katzen: 50 qm und zwei Zimmer in der Wohnung lassen die artgerechte Tierhaltung einer Katze zu. Zwei Katzen sollten sich auf wenigstens 60 qm austoben können, wenn sie ausschließlich in der. Eine Haltung in der Mietwohnung bedarf nicht der Zustimmung des Vermieters. Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass Vermieter die Haltung von Hunden und Katzen in der Mietwohnung nicht generell verbieten dürfen. Eine Klausel im Mietvertrag, die das Halten von Katzen generell untersagt, ist unwirksam, da sie den Mieter unangemessen.

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Die Katzenhaltung in der Wohnung ist laut Vermieter meistens erlaubt und stellt keine großen Probleme dar. Problematischer wird die Katzenhaltung in der Wohnung wenn der Mieter mehrere Katzen (über zwei Tiere) halten möchte. Dies kommt allerdings auch auf die genaue Wohnsituation an und die Größe des Wohnraumes Katzenhaltung in der Mietwohnung ohne Zustimmung des Vermieters Hält der Mieter in seiner Wohnung zwei Katzen, obwohl der Mietvertrag ein Verbot der Katzenhaltung vorsieht und eine Tierhaltung nur mit Zustimmung des Vermieters erlaubt ist, so ist gleichwohl eine fristlose Kündigungunwirksam

Streiten Vermieter und Mieter über die Frage, ob der Mieter berechtigt ist, zwei Katzen in der Wohnung zu halten, so kann das amtsgerichtliche Urteil von der unterlegenen Partei nur dann mit dem Rechtsmittel der Berufung angefochten werden, wenn die Berufungssumme - der Streitwert - erreicht ist Hat ein Eigentümer den Personen, die eine Wohnung bei ihm mieten, Haustiere erlaubt, muss er Hund, Katze und Co. tolerieren. Werden weder die Mietsache erheblich beschädigt oder die Nachbarn durch ein Tier gestört - gibt es also keinen vernünftigen Grund - kann er seine Erlaubnis nicht zurückziehen

Details zur Katzenhaltung in der Mietwohnung Mietrecht 202

Katze in der Mietwohnung - Mietrecht

Ob ein Mieter Tiere in der Wohnung halten darf oder nicht, hängt in erster Linie vom jeweiligen Mietvertrag und den dazu gehörenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (dem Kleingedruckten) ab. Hierbei sind vier Varianten denkbar: Der Vermieter kann die Haltung für alle oder einzelne Tierarten ausdrücklich erlauben, von seiner Zustimmung abhängig machen oder ganz auf eine Regelung. Katzen und Hunde. Grundsätzlich gilt hier: Die Hausordnung und der Mietvertrag müssen unbedingt befolgt werden, wenn es darum geht, diese Haustiere in der Wohnung zu halten.. Generell wird ein Hund oder eine Katze in den meisten Fällen aber vom Richter genehmigt, sollte kein eindringlicher Grund dagegen sprechen.Sind Nachbarn beispielsweise schwer krank, kann unter Umständen auch eine. Katzen vergessen nicht, sie passen sich an. Das ist seit Jahrtausenden ihre Stärke schlechthin, die ihnen das Überleben sicherte, zusammen mit jener, sich trotz alledem niemals selbst zu verlieren. Und deshalb können auch Wohnungskatzen sehr glücklich sein - nur halt anders. Der ganz normale Wahnsin Gleichbehandlung: Darf mir der Vermieter die Zustimmung zur Haltung einer Katze verweigern, wenn andere Mieter im gleichen Haus Katzen haben? Gewohnheitsrecht: Ich habe seit drei Jahren einen Hund. Kann der Vermieter nun verlangen, dass ich ihn weggebe weil der Mietvertrag die Heimtierhaltung verbietet? Keine Regelung im Mietvertrag: In meinem Mietvertrag steht nichts von Heimtieren Ausweichräume: Als Faustregel gilt, dass in der Wohnung zwei Räume für die Katzen frei zugänglich sein müssen. Das ist auch in einer Einraumwohnung gegeben, denn dort befinden sich in der Regel ein abgetrenntes Bad und ein Flur und oft eine separate Küche

Tierhaltung in der Mietwohnung - Wann die Haltung von

Katzenhaltung in der Wohnung - was ist gemäß Mietrecht

  1. Dann dürfen Mieter im Prinzip machen was sie wollen und können sich auch ohne die Zustimmung des Vermieter eine Katze in der Wohnung halten. Aber beachtet werden sollte hierbei, dass nicht übertrieben wird und innerhalb des Wohnraums ein zumutbarer Zustand gehalten wird. Katzenhaltung bestehend aus mehreren Katzen kann schon wieder kritisch werden
  2. Mietrecht - Katze in der Wohnung Die Entscheidung durch den BGH legt einen neuen Blickwinkel zu Grunde. Eine allgemeine Aussage des Vermieters, die eine Haltung von Katzen oder Hunden verbietet, ist im Mietrecht nun ungültig. Das gilt auch für einen pauschalen Passus im Mietvertrag
  3. Der Mieter begründete sein Verlangen mit einer formularvertraglich vereinbarten Klausel, dass die Mieter (bzw. die Mitglieder der Wohnungsbaugenossenschaft) verpflichtet seien, keine Hunde und Katzen zu halten. Der BGH sah in der Regelung eine unangemessene Benachteiligung der Mieter (Mitglieder) im Sinne von § 307 Inhaltskontroll
  4. Katzen in der Mietwohnung. Die Zahl der Katzenbesitzer in Deutschland beträgt laut Verbrauchs- und Medienanalyse (VuMa) in etwa acht Millionen Personen. Ein Drittel der Deutschen Katzenhalter besitzt sogar zwei oder mehr Tiere. Die allgemeine Rechtssprechung besagt heute, dass es sich bei einer Katze um ein Kleintier handelt. Damit gehört das Halten von Katzen grundsätzlich zum.
  5. Der BGH stellte sich auf den Standpunkt, dass es sich bei der zusätzliche Vereinbarung um eine Allgemeine Geschäftsbedingung des Vermieters handelt, welche die Haltung von Hunden und Katzen in der Mietwohnung generell untersagt. Gemäß § 307 Abs. 1 Satz 1, Abs. 2 Nr. 1 BGB ist sie somit unwirksam, da sie den Mieter unangemessen benachteiligt, weil sie ihm eine Hunde- und Katzenhaltung.
  6. Keine gute Idee: Wohnungskatze alleine halten Freigänger, die als alleinige Katze mit Menschen zusammenwohnen und im Grunde nur als Hauskatze zu bezeichnen sind, wenn sie gerade einmal dort schlafen, können das Defizit an Katzengesellschaft eventuell etwas besser kompensieren als reine Wohnungskatzen
  7. Im Mietvertrag steht, dass das Halten einer Katze oder Hundes genehmigungspflichtig sind, Kleinsttiere jedoch grundsätzlich erlaubt seien. Nehmen wir weiter an, im Schreiben vom Vermieter wird der..

ᐅᐅ Die Haltung von Katzen in der Mietwohnung ᐅ

  1. Kleintiere darf ein Vermieter in der Wohnung nicht verbieten. Bei Katzen, Hunden und Exoten muss der Mieter unter Umständen den Wohnungsbesitzer um Erlaubnis bitten
  2. Jeder Mieter sollte die Möglichkeit haben, gut erzogene Hunde und Katzen halten zu dürfen, wenn die Größe der Wohnung das hergibt. Wer dagegen ist, hat keine Ahnung. Wir hatten schon öfter.
  3. Ob Mieter Tiere halten dürfen, richtet sich in erster Linie nach dem Mietvertrag. Grundsätzlich verbieten darf der Vermieter Hunde und Katzen aber nicht (BGH, Urteil vom 20.3.2013, Aktenzeichen VIII ZR 168/12). Seit diesem Urteil können sich viele nun den Wunsch nach einem Tier erfüllen. Eine generelle Erlaubnis besteht dennoch nicht. Vielmehr müssen die Interessen abgewogen werden.
  4. Wer eine Katze halten möchte, erfährt hier alles rund um die Katzenhaltung und bekommt hilfreiche Tipps für vor und nach der Anschaffung! Katze halten: Tipps vor der Anschaffung. Stimmen die Rahmenbedingungen für die Katze? Die erste Frage, die ihr euch vor der Anschaffung einer eigenen Katze stellen solltet, ist ob die Rahmenbedingungen es zulassen, eine Katze zu halten. Ihr benötigt.

Diese Erlaubnis ist nach dem Mietrecht aber nur für solche Tiere erforderlich, deren Haltung Auswirkungen auf die Wohnung oder die Hausmitbewohner haben kann. Wenn jemand also ungefährliche und ungiftige Schlangen in geschlossenen Terrarien hält, kann ihm das nicht vom Vermieter verboten werden. Eine unerlaubte Tierhaltung ist kein Kündigungsgrund. Der Vermieter kann aber die Abschaffung. In einer Entscheidung vom 20.03.2013 (VIII ZR 168/12) hat der Bundesgerichtshof (BGH) die Standardklausel eines Mietvertrages für ungültig erklärt, die eine Haltung von Hunden und Katzen in der Mietwohnung generell verboten hat. Die Mieter würden dadurch unangemessen benachteiligt Wenn Katzen lediglich in der Wohnung gehalten werden, scheidet eine Belästigung des Vermieters oder anderer Mitmieter durch herumlaufende Katzen aus. (Foto: picture alliance / dpa) Katzen sind..

Selbst wenn Katzen keine Kleintiere sind, darf der Mieter eine Katze in seiner Mietwohnung halten, wenn dies aus gesundheitlich-psychischen Gründen notwendig ist (AG Bonn). Elster und Leguan sind Kleintiere, deshalb im Käfig erlaubt. Ein besonderes Problem bildet das Füttern freilebender Tiere Da im Gesetz über die Tierhaltung in Mieträumen (und somit auch der Wohnung) nichts bestimmt ist, kommt es in erster Linie auf den Mietvertrag sowie auf die Umstände des Einzelfalles an, ob ein Mieter zum Beispiel einen Hund oder eine Katze in der Wohnung halten darf Haustiere in der Wohnung: Was besagt das deutsche Mietrecht? Alleine in Deutschland werden 11,5 Millionen Katzen, die das Halten von Katzen und Hunden offiziell verbieten sollte. Bis dato war nur das Halten von Kleintieren, wie etwa Hamstern und Meerschweinchen, Vögeln und Fischen erlaubt - hierfür brauchte man nicht einmal die Zustimmung des Vermieters. Denn Fakt ist, dass bei diesen. Einige Katzen reagieren daher mit Protest, wenn plötzlich neue Möbel in der Wohnung stehen, der Katzbaum umgestellt wird oder das Katzenklo mit einer neuen Streu gefüllt ist. Aus diesem Grund kommt es auch immer wieder vor, dass Katzen nach einem Umzug in eine neue Wohnung ausbüchsen und zu der bisherigen Wohnung zurückkehren

Haltung von Katzen in der Mietwohnung erlaubt? - Mietrecht

  1. Steht im Mietvertrag ausdrücklich, dass weder Hund noch Katze in der Wohnung gehalten werden sollen, muss sich der Mieter daran halten. Diese konkrete Einschränkung ist auf jeden Fallen wirksam
  2. 30 Katzen in einer Wohnung, permanentes Hundegebell, Vogelgezwitscher: Haustiere können zur Belastung werden - für Vermieter und Nachbarn. Deshalb beschäftigen sich auch Gerichte immer wieder.
  3. Der Vermieter kann dem Mieter nicht fristlos kündigen, wenn der zwei Katzen in seiner Wohnung hält, obwohl laut Mietvertrag Tierhaltung nur mit Zustimmung des Vermieters erlaubt ist. Mehrheitsmeinung unter den Mietgerichten: Katzenhaltung gehört auch in der Stadt zum vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung

Mietrecht zu Katzen auf Seite des Mieters Viele Gerichtsurteile zur Haltung von Katzen unterstützen jedoch den Mieter in seinem Recht auf freie Lebensgestaltung, wozu eben auch die Haltung von Kleintieren gehören würde. Solange sich die anderen Mieter nicht gestört fühlten, sei alles in Ordnung, so das Urteil Ob Perser, Siam oder EKH - Katzen zählen zu den beliebtesten Haustieren, und das aus gutem Grund. Sie sind schön, sanft, liebenswert und charmant - echte Samtpfötchen und Schmusetiger eben. Bevor du dich jedoch für die Katzenhaltung in der Mietwohnung entscheidest, solltest du über bestimmte Dinge im Sinne des Mietrechts informiert sein Das deutsche Mietrecht regelt ganz klar, welche Tiere in einer Wohnung oder einem angemieteten Haus vom Mieter gehalten werden dürfen. Grundsätzlich gibt es für Wildtiere in der Haltung besondere Vorschriften, so dürfen Zwergwachteln als Kleintiere in Innenräumen gehalten werden, Hühner, Enten und andere Nutztiere aber ausschließlich in einem Freigehege vor dem Haus Mietrecht Forum. Mietrecht Allgemein. Mietvertrag. Katze darf in der Wohnung nicht bleiben. eli_84; 9. Mai 2014; Erledigt; eli_84. Anfänger. Beiträge 5. 9. Mai 2014 #1; Hallo, wir sind mit meinem Freund letzte Woche in einer größeren Wohnung eingezogen. Als wir vor zwei Monate die Wohnung zum ersten mal besichtigt haben, hatten wir noch keine Katze. Wegen langem Auslandsaufenthalt mussten. Tierrecht | Mietrecht: Kein generelles Verbot von Hunde- und Katzenhaltung durch eine Allgemeine Geschäftsbedingung Der Bundesgerichtshof hat sich heute in einer Entscheidung mit der Frage befasst, ob eine Formularklausel in einem Wohnraummietvertrag wirksam ist, welche die Haltung von Hunden und Katzen in einer Mietwohnung generell untersagt

Katzenhaltung in der Mietwohnung: Das müssen Vermieter wisse

Auch wenn die Richter in Karlsruhe das generelle Verbot für unwirksam erklärt haben, bedeutet dies nicht, dass der Mieter Hunde oder Katzen ohne jegliche Rücksicht auf andere halten kann, betonte der 8. Zivilsenat des BGH. Vielmehr müsse im jeweiligen Einzelfall umfassend abgewogen werden, ob einem Mieter eine Tierhaltung in der Wohnung erlaubt wird oder nicht. Ein Verbot durch den. Der Mieter möchte nun einen Rehpinscher in seiner vergleichbaren oder größeren Wohnung halten. Der Vermieter muß die Erlaubnis erteilen. Anders wäre es, wenn der Mieter eine Dogge in dieser Wohnung halten möchte. Hier kann der Vermieter die Erlaubnis ablehnen, da die Wohnung für die Haltung einer Dogge zu klein ist, vgl. AG Bergisch-Gladbach WuM 1991, S. 341. nach oben Widerruf der. Nicht in allen Wohnungen gestatten wir die Haltung von Hund oder Katze. Und wenn, gibt es eine Reihe von Einschränkungen, die weitgehend im Ermessen des Vermieters liegen. Es gibt keine Rechtsprechung die es dem Mieter gestattet, ohne Zustimmung des Vermieters Hunde oder Katze in der Wohnung zu halten. Große Hunde in einer kleinen Wohnung oder gleich mehrere Hunde in einem Mehrfamilienhaus.

Hi ihr, ich hab mal eine Frage :) Ich bin zu einem Kumpel mit in die Wohnung gezogen und ich habe eine Katze. Ich habe ihn bevor ich eingezogen bin, gefragt ob Katzen erlaubt sind und er meinte ja. Jetzt zieht mein Kumpel aus und wir der Mietvertrag läuft jetzt auf mich. Jetzt habe ich im Mietvertrag gesehen, das Hunde- und Katzenhaltung in der Wohnung kann nicht generell verboten werden. Der Hund bellt, die Katze schleppt tote Mäuse durch den Hausflur und die Kanarienvögel trällern aus vollem Halse: Es gibt diverse Gründe, warum manche Vermieter die Tierhaltung in der Wohnung verbieten wollen. Doch darf der Vermieter die Haltung eines Haustiers im Mietvertrag einfach untersagen Exotische Schlangen, Hunde, Katzen oder Kaninchen: Welche Tiere Mieter in der Wohnung halten dürfen und ab wann der Vermieter mitbestimmen kann

Rechtliche Aspekte der Katzenhaltung - Deutsches Mietrecht

Eine Frau, die drei Katzen in ihrer Wohnung hielt, muss den Parkett­boden sanieren, der stark durch Katzenurin beschädigt wurde. Der Vermieter ist nicht zuständig. Auch die Privathaft­pflicht­versicherung der Frau lehnte ab. Zu Recht, fand das Saarlän­dische Ober­landes­gericht (Az. 5 W 72/13). Die Versicherung begründete ihre Weigerung mit über­mäßiger Bean­spruchung der. Obwohl der Vermieter den Hund oder die Katze in der Mietwohnung erlaubt hat, kann es später dennoch zum Streit kommen - etwa, weil der Vierbeiner doch mehr Lärm macht als zunächst angenommen oder das Treppenhaus verunreinigt. Solche Konflikte müssen allerdings nicht zwangsläufig vor Gericht enden Katzen - und das Parkett in der Mietwohnung. ARAG Experten weisen darauf hin, dass unter Umständen kein Versicherungsschutz der Haftpflichtversicherung besteht, wenn zu viele Haustiere in einer Mietwohnung gehalten werden und dadurch Schäden entstehen. In diesem Fall kann die Leistungsübernahme aufgrund übermäßiger Benutzung der Mietsache ausgeschlossen sein. Dabei verweisen die ARAG.

Tierhaltung in der Mietwohnung Viele Mieter möchten ein Tier in ihrer Wohnung halten. Ob dies zulässig ist, ist nicht einfach zu beantworten. Eine all-gemeine gesetzliche Regelung gibt es nicht und die Gerichte urteilen sehr un-terschiedlich. Maßgeblich für die Tierhal-tung ist vor allem, welche Aussage der Mietvertrag trifft. Wann Tiere in der Wohnung gehalten werden dürfen und ob der. Ist die Haltung von Hunden oder Katzen in der Mietwohnung erlaubt, bedeutet das nicht, dass unendlich viele Tiere einziehen dürfen. Die Erlaubnis bezieht sich immer nur auf das konkrete Tier und gilt nicht generell. Außerdem muss sich der Mieter auf das ortsübliche Maß an Tieren beschränken. Das sind in der Regel 2 Haustiere. (OLG München, Az.: 5 U 7178/89) Die Anzahl ist aber auch von. Die Haltung von mehr als einem Hund entspricht bei einer 2,5-Zimmer-Wohnung in der Regel nicht mehr dem vertragsgemäßen Gebrauch (AG München v. 12.5.2014 - 424 C 28654/13 -). Die Haltung von zwei Labrador-Retriever-Hunden in einer Etagenwohnung mit einer Größe von 50 Quadratmeter ist vertragsgemäß (AG Reinbek v. 4.6.2014 - 11 C 15/14 -) Das Halten von 7 Katzen, 1 Schäferhund und 2 Chinchillas in einer Mietwohnung ist vertragswidrig. Das bestätigte das Landgericht Mainz jetzt einem Mieter, der sich gegen die Forderung seines Vermieters gewandt hatte, nach seinem Auszug die gesamte Wohnung auf Grund der bestehenden Geruchsbelästigung neu zu tapezieren und die Holzdecken zu reinigen Bei der Entscheidung über die Haltung von Katzen oder Hunden muss der Vermieter auch berücksichtigen, was er anderen Mietern erlaubt oder verboten hat oder wie die Hausgemeinschaft zu Hunden und Katzen in der Mietwohnung steht. Dürfen andere Mieter im Haus Hunde oder Katzen halten, muss der Vermieter in der Regel auch dem neuen Mieter die Haustierhaltung zugestehen

Haustierhaltung - Hund, Katze, Maus in der Mietwohnun

Das Halten von 7 Katzen, 1 Schäferhund und 2 Chinchillas in einer Mietwohnung ist vertragswidrig. <br /> Das bestätigte das Landgericht Mainz jetzt einem Mieter, der sich gegen die Forderung seines Vermieters gewandt hatte, nach seinem Auszug die gesamte Wohnung auf Grund der bestehenden Geruchsbelästigung neu zu tapezieren und die Holzdecken zu reinigen Zum vertragsgemäßen Gebrauch einer Wohnung zählt das Halten von Kleintieren, denn Kleintiere sind meist ungefährlich und bei diesen treten in der Regel keine Beeinträchtigungen auf. Für Sie als Vermieter bedeutet das, dass der Mieter Kleintiere grundsätzlich erst einmal ohne Erlaubnis in der Mietwohnung halten darf. Etwas anderes könnte sich aber zum Beispiel dann im Einzelfall ergeben.

Artgerechte Katzenhaltung in der Wohnung möglich? Katzen

  1. Stirbt eine Katze, für deren Haltung ein Mieter eine Bewilligung hatte, darf er sich eine neue Katze anschaffen. (rh) Viele Mietverträge halten fest, dass Hunde oder Katzen nur mit Erlaubnis des Vermieters in der Wohnung gehalten werden dürfen. Der Vermieter kann die Erlaubnis verweigern, braucht dafür allerdings einen guten Grund. Zum Beispiel die Wohnungsgrösse, die eine artgerechte.
  2. Möchten Mieter Hunde oder Katzen in ihrer Wohnung halten, sieht das Mietrecht vor, dass der Vermieter im Einzelfall entscheiden kann, ob er die Haltung der Haustiere erlaubt oder nicht
  3. Wer als Mieter ein Haustier anschaffen will, sollte das Mietrecht kennen. Denn schnell werden vom Vermieter Verbote ausgesprochen, die rechtlich gar nicht gültig sind. In diesem Artikel geben wir Ihnen einen Überblick, auf was Sie achten sollten, wenn Sie ein Haustier in der Wohnung halten wollen
  4. Die Größe der Wohnung lasse die Haltung der zwei Katzen ohne weiteres zu. Urteil: Kein Beweis für Katzenkot in der Biotonne. Die Behauptung, die Mieterin habe in der Vergangenheit unzulässig Katzenkot in der Biotonne entsorgt, hätten die Vermieter nicht belegen können. Außerdem könnten sie dagegen vorgehen. Dazu müsste nicht die Katzenhaltung an sich untersagt werden. Triftige Gründe.
  5. Mieter dürfen große Hunde in kleinen Wohnungen halten. (BGH VII ZR 329/11) Ein Kampfhund darf verboten werden, selbst wenn bereits weitere Hunde in der Wohnanlage gehalten werden. (LG München, Az.: I 13 E 14638/93) Yorkshire-Terrier sind im Mietrecht wie Kleintiere zu behandeln. Ihre Haltung in der Mietwohnung ist damit zulässig und kann.
  6. Das ist rechtlich zulässig, denn durch Mietvertrag kann die Haltung von Hunden und Katzen ausgeschlossen werden. Hierbei ist die richtige Klausel wichtig. Da auch der Mieter Kleintiere, die nicht stören, ohne Vermietererlaubnis halten darf, ist eine Klausel, die jede Tierhaltung verbietet, unwirksam, und zwar komplett. Sie gilt dann auch nicht für Tiere, deren Haltung der Vermieter an sich.

Wenn Sie Mieter sind und eine Katze halten, kommt eine besondere Regel zum Tragen. Denn wenn Sie einen Dielen- oder Parkettboden in Ihrer Mietwohnung haben, dann gilt ein sichtbarer Bodenschaden, als Mangel, wenn die Katze das Parkett zerkratzt hat. Auslegeware, die schon vor Ihrem Einzug verlegt worden ist, gehört ebenfalls dazu Bei Katzen ist dennoch Rücksprache mit dem Vermieter zu halten. Er kann immer noch eine übermäßige Haltung von Katzen einschränken. Zwei Katzen sind ja noch im Bereich des Normalen - wer allerdings fünf, zehn oder mehr Katzen in der Mietwohnung hält, muss sich fragen lassen, ob das noch artgerecht ist

Artgerechte Tierhaltung im Fokus - Tierschutz 2019

Wer als Mieter in seinem Haus oder seiner Wohnung Haustiere halten will, stößt in Mietverträgen häufig auf Klauseln, die dies untersagen. Diese sind jedoch nur unter bestimmten Umständen zulässig. Und auch wenn gar keine Regelung getroffen wurde, darf ein Mieter Haustiere halten. Damit keine Haustiere in der Wohnung gehalten werden dürfen, muss der Mietvertrag bestimmte Voraussetzungen. Die Haltung grösserer Haustiere hat meistens auch eine stärkere Abnützung der Mietwohnungen zur Folge. Es ist deshalb bei der Zustimmung zur Haustierhaltung dem Mieter schriftlich vor Augen zu führen, welche Pflichten für ihn durch die Haltung eines Haustiers entstehen. Vor allem in einem Mehrfamilienhaus sollte auf die aus der Haltung von. Ein weiterer Aspekt, der bei der Anschaffung eines Haustieres oder einem Umzug in eine neue Wohnung prinzipiell zu beachten ist, ist das Mietrecht. Hier muss vorher mit dem Vermieter abgeklärt werden, ob es überhaupt erlaubt ist, ein Tier in der Wohnung zu halten. Zu diesem Thema findet man zahlreiche Informationen bei Immoscout Ist die Haltung von Hunden oder Katzen in der Mietwohnung erlaubt, bedeutet das nicht, dass unendlich viele Tiere einziehen dürfen. Die Erlaubnis bezieht sich immer nur auf das konkrete Tier und gilt nicht generell. Außerdem muss sich der Mieter auf das ortsübliche Maß an Tieren beschränken. Das sind in der Regel 2 Haustiere. Die Anzahl ist aber auch von der Größe der Mietwohnung. In Bezug auf die Tierhaltung kann ein Mieter, der mit dem Vermieter mietvertraglich die Haltung von Hunden und Katzen individuell vereinbart hat, später nicht einwenden, er fühle sich durch das Verbot in seinem Grundrecht auf freie Entfaltung des Persönlichkeit (Art. 2 GG) beeinträchtigt (BVerfG Beschluss v. 21.2.1980, 1 BvR 126/80, Fundstelle: WuM 1981, 77). Er muss sich in diesem Fall an.

Haustiere im Mietrecht: Wann Sie den Vermieter nicht

Das bedeutet, wenn der Vermieter im Mietvertrag Tierhaltung nicht grundsätzlich ausschließt, dürfen Mieter Haustiere halten - auch Hunde und Katzen. Tierhaltung in der Wohnung: Kleintiere erlaubt . Für Kleintiere braucht der Mieter in der Regel nicht die Zustimmung seines Vermieters. Diese sind von den Regelungen im Mietvertrag ausgeschlossen und können daher nicht zu einer Abmahnung. Dürfen alle Mieter Hunde und Katzen halten? Tobias Klingelhöfer Das angesprochene Urteil des Bundesgerichtshof zu dieser Thematik (Az.: VIII ZR 168/12) besagt lediglich, dass die Haltung mittels Formularklausel nicht pauschal verboten werden kann. Unabhängig davon kommt es immer darauf an, ob die Hunde- oder Katzenhaltung zum vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung zählt. Es gilt immer. V ermieter dürfen die Haltung von Hunden und Katzen in Mietwohnungen nicht generell verbieten. Derartige Klauseln in Mietverträgen stellen eine unangemessene Benachteiligung der Mieter dar und. Die Wohnung ist ausreichend groß, sodass die Katzenhaltung artgerecht ist. Beeinträchtigungen und Belästigungen anderer Mieter durch die Katze sind nicht zu erwarten. Die Katze hält sich ausschließlich in der Wohnung auf, wobei alle Utensilien für eine ausschließliche Haltung in der Wohnung vorhanden sind. Vielen Dank für Ihr Verständnis Halten Sie einen Hund oder eine Katze in der Wohnung? Gab es deshalb schon einmal Ärger? Wir freuen uns auf Ihre Kommentare. Abonnieren Sie unseren Kanal, wenn Sie in Sachen Mietrecht, Urteile.

Mietrecht - Haustiere dürfen nicht verboten werdenMietrecht: Tierhaltung in der WohnungMiet-/WEG-Recht | Rechtsanwaltskanzlei JENIKE und HERP

So urteilen Gerichte: Katze als Haustier in Mietwohnung

Wer eine Katze in der Wohnung halten möchte, der sollte darauf achten, dass die jeweilige Rasse für die Wohnungshaltung geeignet ist. Wir stellen Ihnen in diesem Zuhause-Artikel einige Katzenrassen vor, die häufig in Wohnungen zu finden sind und sich aufgrund ihres Charakters besonders gut für die Wohnungshaltung eignen Dringt die Katze eines Mitmieters aber ständig in die Mietwohnung ein, kann der Mieter vom Vermieter verlangen, dass dieser gegen den Mitmieter rechtlich vorgeht, um die Katzenbelästigung zu unterbinden. Daneben kann der belästigte Mieter die Miete bis zur Beseitigung des Mangels um 10 % mindern (AG Potsdam v. 19.6.2014 - 26 C 492/13 -) Nach Ansicht des AG Hamburg darf der Vermieter die Zustimmung nicht versagen, weil er den Geruch von Katzenurin und Kratzspuren befürchtet (AG Hamburg, WuM 1996, 613).. Ebenso darf der Vermieter das Halten von zwei Katzen nicht untersagen, die bereits seit 16 Jahren ohne Beschwerden bei dem Mieter leben (AG Aachen, WuM 1992, 601).. Das LG München I rechnet Katzen sogar anderen Kleintieren. Auch die Zustimmung zu Haltung von Kampfhunden oder Ratten kann der Vermieter bei dieser Vertrags-Konstellation verweigern. Halten mehrere Mietparteien im Haus einen Hund oder eine Katze, kann der Vermieter nicht willkürlich nur gegen eine davon vorgehen. Auch ein neuer Mieter darf dann ein weiteres Tier ins Haus bringen. 4. Keine Regelun Haustiere in Wohnungen: Was Mieter zur Haltung von Katze, Hund und Co. wissen sollten. dpa. 1 von 2. Kein Kleintier: Eine Katze darf ein Mieter nicht ohne Weiteres in der Wohnung halten. Nicht in.

Wie viele Tiere darf ich in der Wohnung halten? - B

Haustiere in der Wohnung halten: Katze ja, Vogel nein? Ein Haustier in einer Stadtwohnung - geht das? Es geht, verlangt aber viel Planung. Wie sich Hund und Katze wohl fühlen Entscheidet sich der Katzenhalter dafür, seine Katze ausschließlich in der Wohnung zu halten, muss er dafür Sorge tragen, dass sich die Katze auf katzen-typische Weise beschäftigen kann und, dass sie - wenn irgend möglich - nicht einzeln gehalten wird. Außerdem hat der Katzenhalter die Verpflichtung Zwar sind Katzen keine Kleintiere, die in Käfigen o. Ä. gehalten werden, sie laufen vielmehr frei in der Wohnung herum. Ferner war die entsprechende Klausel im Mietvertrag wirksam - schließlich wird damit weder die Kleintierhaltung noch die Haltung anderer Tiere generell verboten. Der Vermieter behält sich lediglich das Recht vor, sich im Einzelfall für oder gegen eine Tierhaltung zu.

Katze in der Mietwohnung verbieten? - fachanwalt

Eine Vermieterin einer Hannoveraner Wohnung hat einen Prozess gegen ihren Mieter verloren. Diesem wollte sie das Halten seiner Katze in der Wohnung untersagen Möchte der Mieter ein Haustier halten, muss er dafür den Vermieter um Erlaubnis bitten. Hier finden Sie einen Musterbrief für eine Einverständniserklärung des Vermieters, mit der er der Tierhaltung in seiner Wohnung zustimmt. Genehmigung der Hundehaltung durch den Vermieter; Muster für eine Einverständniserklärung zur Hundehaltung; Genehmigung der Hundehaltung durch den Vermieter Im.

Katzenhaltung in der Wohnung - Tierschutz & Tierhaltung 202

Als betroffene Mieter können Sie ohne weitere Nachfrage Haustiere in Ihrer Wohnung halten. Welche Arten von Verbot sind dennoch wirksam? Sind in Ihrem Mietvertrag individuelle (nicht vorgefertigte) Klauseln beinhaltet, die spezifische Gattungen, wie Hunde oder Katzen, aber auch einzelne Rassen wie z.Bsp Kampfhunde ausschliessen, so sind diese definitiv wirksam, da sie nicht gegen den oben. Guten Morgen, meine Freundin und ich wohnen zur Miete und wollen uns in nächster Zeit eine Katze anschaffen. Darüber haben wir mit der Hausmeisterin gesprochen, welche daraufhin diesbezüglich mit dem Verwalter telefoniert hat. Das Ergebnis war, dass die Haltung von Hunden und Katzen laut Mietvertrag zwar verboten sei, - Antwort vom qualifizierten Rechtsanwal Wird einem Mieter durch einen solchen Mietvertrag von vornherein die Katzen- und Hundehaltung untersagt, ist dies daher nicht zulässig. Im Gegenzug bedeutet dies allerdings auch nicht, dass man als Mieter auf jeden Fall Katzen oder Hunde in der Mietwohnung halten darf. Hierbei kommt es vielmehr zu einer Prüfung des Einzelfalls Einen solchen triftigen Grund, dem Mieter die Haltung einer Katze zu versagen, konnte das Amtsgericht Hamburg nicht erkennen. Katzen hätten bei artgerechter Haltung so gut wie keinen Einfluß auf das gedeihliche Zusammenleben der Mieter im Haus und auch der Vermieter hätte keine Nachteile für sich zu befürchten. Daher müsse er dem Mieter die Haltung einer Katze genehmigen. LG Lüneburg (1.

Haustiere in der Mietwohnung: Mietrecht für Tierhalter

Erlaubt ist jedoch, dass die Mieter eine Zustimmung des Haus- oder Wohnungseigentümers benötigen, um Hunde und Katzen zu halten. Diese Entscheidung ist nicht willkürlich, sondern sollte von den Interessen des Vermieters, der Mieter sowie anderer, beteiligter Personen wie Nachbarn abhängen. Daher ist die Frage Sind Hunde in Mietwohnungen erlaubt? nicht eindeutig mit einem Ja zu. Mieter können also nicht verlangen, dass ein Induktionsfeld mit integrierter Downdraft-Haube oder einen Kühlschrank mit Superkühl-Funktion in die Einbauküche der Mietwohnung integriert wird. Auch wenn die Küchenfronten nicht gefallen, müssen sie nicht ausgetauscht werden - Verschleiß müssen Sie als Vermieter dagegen ersetzen - Der Uringeruch von Katzen, der nur in der Wohnung wahrzunehmen ist, rechtfertigt es nicht, dem Mieter das Halten zweier Katzen zu verbieten, weil Katzen auch in einer Großstadt zum Lebensbereich Wohnen gehören. Amtsgericht Hamburg, 40a C 402/95 - Ein Vermieter kann einem Mieter mit einem verhaltensgestörten Kind nicht verbieten, eine Katze zu halten (trotz anders lautendem Mietvertrag.

Terrarientiere wie Schlangen, Spinnen, Echsen oder Frösche sind für einige Menschen faszinierende und aufregende Haustiere. Eigentlich ist es kein Problem, sie in der Mietwohnung zu halten. Denn laut Mietrecht zählen die meisten von ihnen wie Hamster, Fische oder Vögel zu Kleintieren, die Mieter immer halten dürfen und dafür auch nicht die Erlaubnis des Vermieters brauchen - egal, was. [/size][/font]Solange Katzenhaltung im Mietvertrag nicht ausdrücklich verboten ist, darf der Mieter eine Katze halten. LG Braunschweig (AZ: 6 S 458/99). Das Landgericht Mönchengladbach und 3 Amtsgerichte urteilten: Das Halten von Katzen sei immer erlaubt, solange es nicht zu Beeinträchtigungen für die Nachbarn kommt. LG Mönchengladbach 2 S 191/88 NJWRR 89, 145 ; AG Sinzig 7 C 334/89 NJWRR. Bei Katzen muss der Vermieter laut Gerichtsbeschlüssen sehr gute Argumente gegen die Haltung haben - meistens werden diese erlaubt. Doch auch bei Kleinhunden gibt es oft Urteile im Sinne der Mieter. So konnte sich in Hamburg (Az. 334 S 26/01) beispielsweise ein Ehepaar durchsetzen und durfte seinen Zwerghund in der Mietwohnung behalten

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